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发表于 2019-3-12 10:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
    金柱·绿洲

    在售房源:在售房源80套左右

    户型面积:88--93平三居

    参考价格:6800-7500元/平

    优惠政策:按揭99折全款98折

    销售电话:400-086-0699转580#

    项目位置:聊堂路与西外环路交叉口西南角



    安居嘉和小区

    在售房源:前期已开盘在售房源199套

    户型面积:101-146平三室一厅、三室两厅

    参考价格:实际成交均价约7000元/平

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转457

    项目地址:京九铁路以东,嘉和路以南,站前街与嘉和路交叉口西南角

      

      金柱·水城悦府

      在售房源:三四十套

      户型面积:105-127平三室

      参考价格:均价8400元/平

      优惠政策:按揭99折全款98折

      销售电话:400-086-0699转585

      项目地址:卫育路西、济聊馆高速北、八里庄路南



    光岳壹号院

    在售房源:100套左右,2月10日加推2#楼50套房源

    户型面积:85-131平

    参考价格:均价约9000元/平

    优惠政策:1万抵3万

    销售电话:400-086-0699转578

    项目地址:光岳南路以东、松桂大街以南



    江北水镇

    在售房源:多层洋房10套左右在售

    户型面积:120--145平三居、四居

    参考价格:1-4层均价约为8600--9000元/平,5层带阁楼价格约为11500元/平

    优惠政策:全款每平优惠200元,按揭每平优惠100元

    销售电话:400-086-0699转241#

    项目地址:聊城市东昌东路277号



    卓亚·未来城

    在售房源:住宅13套,写字楼16层、17层、18层在售,商铺8套在售

    户型面积:住宅面积112-135平米;写字楼整层销售,约1000平;商铺面积从160--330平不等

    参考价格:住宅9100元/平,写字楼价格约为8200--9000元/平,商铺面积约为25000元/平

    优惠政策:住宅主房款总房款优惠1万,车位优惠1万,储藏室优惠200元/平;写字楼总房款优惠1万;商铺总房款优惠5万

    销售电话:400-086-0699转408#

    项目位置:中华路与湖南路交汇处九州洼湿地公园南邻



    时代中通·豪园

    在售房源:西区在售房源15套,东区11层复式花园洋房即将开盘

    户型面积:116--400平

    参考价格:8800-9400元/平

    优惠政策:详情咨询售楼处

    销售电话:400-086-0699转413#

    项目地址:光岳路与松桂路交汇处西北角



    华建1街区

    在售房源:三期、四期在售100余套

    户型面积:97--260平三居、四居

    参考价格:四期高层均价约9600元/平、11层小高层均价约10500元/平、洋房均价约12000元/平

    优惠政策:购房大礼包

    销售电话:400-086-0699转352#

    项目地址:聊城市高新区长江路以北、中华路以东、淮河路以南、庐山路以西



    孟达·国际新城

    在售房源:B2区100套房源在售

    户型面积:B2区户型面积从100-170平三室、四室

    参考价格:11层小高层均价约11000-12000元/平;16层小高层均价约9500元/平

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转189#

    项目地址:光岳路以西、徒骇河以东、松桂路以北、湖南路以南



    中梁·国宾府

     在售房源:首批10栋楼座开盘在售

     户型面积:100-200平低密洋房

    参考价格:11层小高层均价约9700元/平,花园洋房均价约10800元/平

    优惠政策:详情咨询售楼处

    销售电话:400-086-0699转470

    项目地址:松桂大街北、华山路西



    明星•兰庭

    在售房源:3#、4#楼约120套房源在售

    户型面积:户型为87—126平米两室两厅、三室两厅

    参考价格:均价9700元/平,送车位

    优惠政策:全款按揭98折

    销售电话:400-086-0699转342#

    项目位置:聊城市东昌府区卫育路以东,济馆高速公路以南



    莲湖新城

    在售房源:已开盘在售110套左右

    户型面积:109--159平舒适三居、四居

    参考价格:起价8688元/平

    优惠政策:交2万抵5万,按揭98折

    销售电话:400-086-0699转458

    项目地址:振兴路以北,建设路以南,鲁化路以东,滨河大道以西



    民生•凤凰城

    在售房源:主力在售房源分布在11号院,11号院在售房源200余套

    户型面积:98-150平米

    参考价格:均价约10000元/平

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转364#

    项目地址:聊城一中新校北、阿尔卡迪亚酒店对面



    荣盛·锦绣观邸

    在售房源:已开盘在售60套左右

    户型面积:129-150平三室、四室

    参考价格:高层均价约9500元/平、小高层均价约9600元/平、洋房均价约11500元/平

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转451#

    项目地址:中华路以西,华宇路以北



    民生绿城·百合新城

    在售房源:已开盘在售房源160余套

    户型面积:106--220平不等

    参考价格:均价10500元/平

    优惠政策:交1万抵3万;全款97折按揭99折

    销售电话:400-086-0699转391#

    项目地址:开发区黄山路与辽河路交叉口



    碧桂园·国岳府

    在售房源:在售房源50套左右

    户型面积:130-175平三居、四居

    参考价格:7#楼30层高层起价约10500元/平;11#楼17层小高层封顶价约12500元/平

    优惠政策:认购99折按时签约99折

    销售电话:400-086-0699转465

    项目地址:开发区光岳路与滦河路交汇处东北角



    民生·壹号院

    在售房源:12栋住宅楼座已开盘,在售房源340套

    户型面积:113--193平

    参考价格:均价约12000元/平

    优惠政策:全款97折按揭99折

    销售电话:400-086-0699转364#

    项目地址:湖南路以南、昌润路以东



    孟达·中央帝景

    在售房源:前期已开盘房源200多套房源在售

    户型面积:106--170平

    参考价格:11000--13000元/平

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转410#

    项目地址:花园路与利民路交叉口东200米路北(人民公园东邻)



    星光·清水湾

    在售房源:在售房源300套左右

    户型面积:94--142平三室两厅

    参考价格:均价约12000元/平

    优惠政策:详情咨询售楼处

    销售电话:400-086-0699转405

    项目位置:光岳路以东,滦河路以南,华宇路以北



    碧桂园·翡丽湾

    在售房源:已开盘在售30余套

    户型面积:120--280平不等

    参考价格:12000元/平

    优惠政策:交2万诚意金额外享总房款3万元优惠  

    销售电话:400-086-0699转453#

    项目地址:东昌府区滨河大道与陈口路交汇处



    裕昌·文轩

    在售房源:1#、2#楼上在售房源70套

    户型面积:70-138平

    参考价格:均价12000元/平

    优惠政策:全款97折按揭98折,全屋精装修,家居家电、智能化系统

    销售电话:400-086-0699转455#

    项目位置:柳园南路东侧、文化中华路北侧



    明康•颐馨园二期

    在售房源:13#楼20套房源在售,13#楼为6层带电梯多层,现房销售

    户型面积:107-166平三室、四室

    参考价格:约13800元/平

    优惠政策:不同付款方式优惠政策不同,具体详情售楼处

    销售电话:0635--8443699

    项目地址:聊城市兴华路以北、向阳路以西



    金柱·绿城

    在售房源:60套左右

    户型面积:84--135平两室两厅、三室两厅

    参考价格:均价约13500元/平

    优惠政策:全款98折,按揭99折

    销售电话:400-086-0699转304#

    项目位置:兴华路北、恒昌商业街西、光明路以南、昌润路以东



    畅博·东关国际

    在售房源:在售房源100套左右

    户型面积:106-176平三居、四居

    参考价格:均价12000元/平

    优惠政策:主房款优惠2万,车位优惠1万

    销售电话:400-086-0699转393#

    项目地址:柳园路东,后菜市街北段,花园路西



    祥生·金麟府

    在售房源:已开盘在售房源20多套

    户型面积:花园洋房119-140平四室两厅,高层、小高层户型面积从130--158平三室、四室

    参考价格:花园洋房均价13000-14000元/平;高层均价约10300元/平

    优惠政策:暂无

    销售电话:0635-6068777

    项目地址:花园路与利民路交汇处东南角(原电机厂)



    新鹏都·绿岛

    在售房源:首批房源2#、3#楼房源在售

    户型面积:110-280平

    参考价格:11000元/平

    优惠政策:具体详情售楼处

    销售电话:400-086-0699转348#

    项目地址:向阳路西 锦园路南



    盛世天湖

    在售房源:三期锦绣府邸三栋小高层尚未开盘

    户型面积:小高层120平、135平的三居

    参考价格:小高层价格还未确定

    优惠政策:无

    销售电话:400-086-0699转132#

    项目地址:江北水城旅游度假区水城大道西侧



    畅博·光岳华庭

    在售房源:2#、3#楼开盘已售罄,1#楼尚未开盘

    户型面积:116-120平三居

    参考价格:尚未开盘,暂无价格参考

    优惠政策:暂无

    销售电话:400-086-0699转411#

    项目地址:光岳路以西、利民路以南



    高端物业



    东昌首府

    在售房源:二期、三期、四期、五期、六期、七期在售10余套

    户型面积:400-650平

    参考价格:地上均价约2.4万元/平米

    优惠政策:详情咨询售楼处

    销售电话:400-086-0699转302#

    项目位置:古城西北、东北片区



    商业地产



    万达广场·欢乐小镇

    在售房源:欢乐小镇奥特莱斯西区商铺100余套

    户型面积:主力建面20-40平

    参考价格:75万/套--150万/套

    优惠政策:详情咨询售楼处

    销售电话:400-086-0699转461

    项目位置:柳园路以西、香江路以北



    聊城新天地

    在售房源:不足100套

    户型面积:40-700平

    参考价格:均价约1.3--3万元/平

    优惠政策:详情咨询售楼处

    销售电话:400-086-0699转414#

    项目位置:建设东路与光岳路交汇处



    星美•城市广场

    在售房源:临滦河路商铺以及星美家居底商在售;SOHO公寓3套样板间在售;星美大厦1#、2#楼30多套写字楼在售

    户型面积:滦河路上的纯一层底商40--120平;星美家居底商400-800平不等;SOHO公寓80-87平的两居;星美大厦写字间53-67平在售

    参考价格:滦河路上的纯一层商铺均价约16000-18000元/平;星美家居底商18000-20000元/平;SOHO公寓实际成交均价为6900--7000元/平;星美大厦写字楼均价约6500元/平

    优惠政策:详情咨询售楼处

    销售电话:400-086-0699转326#

    项目地址:聊城经济开发区东昌东路小湄河西



    当代•国际广场

    在售房源:核心10#楼3、4套房源在售,当代·国际大厦两个半层房源在售;东区现房商铺5套在售、西区商铺2套在售;

    户型面积:当代·国际大厦整层1760平米不等;10#生态写字楼60平米;东门商铺面积从100-200平不等,上下两层设计,西区商铺面积从300-500平不等;7#、8#楼三层、四层准现房面积约134平

    参考价格:现房写字楼6500元/平起;东区商铺实际成交均价约1万-1.1万元/平;准现房起价6500元/平

    优惠政策:商铺根据付款方式不同优惠力度不同

    销售电话:400-086-0699转020#

    项目位置:东昌路与中华路交汇处



     西安交大聊城科技园

      在售房源:1套商务会所别墅;三层写字楼,单层1000多平

      户型面积:别墅358平米;写字楼单层面积1000多平

      参考价格:别墅550万/套;写字楼均价约为12800元/平

      优惠政策:详情咨询售楼处

      销售电话:400-086-0699转024#

      项目地址:湖南路中段、凤凰苑对过



    本月价格分析:

   

      2019年3月份聊城房产网发布的在售房源信息中,共统计主城区在售楼盘项目33个。与上月相比减少一个,水岸花语二期清盘,本月起不再统计。



      整体来看,聊城城区2019年3月份的市场行情是:热点楼盘项目走量平稳,老尾盘项目去化迟缓;各楼盘推盘积极性不高,小体量加推为主;价格平稳,个别楼盘出现价格上调的现象。



      3月份,各房企推盘积极性并不高,截至目前仅有孟达·国际新城、民生·光岳壹号院小体量加推,孟达·国际新城加推1#楼,共计96套房源,实际成交均价约9500元/平,与前期开盘房源价格基本持平;光岳壹号院3月10日加推2#楼的一个单元,共计50套房源,与已开盘在售房源价格略有上涨。除已开盘的楼盘外,光岳华庭、金柱·水城悦府、民生·凤凰城、华建1街区有开盘计划,多为单次加推一栋楼座,且以平推为主。另外,祥生·金麟府、中梁·国宾府、碧桂园·翡丽湾、万达广场·欢乐小镇等则把推盘时间节点定在了4月份。



      从价格上来看,价格平稳,新入市房源价格变化不大,个别楼盘项目价格小幅上调。荣盛·锦绣观邸2月底起每平上涨200元;碧桂园·翡丽湾均价小幅上调,目前实际成交均价约12000元/平。




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