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度假区两宗地块12日摘牌 锦绣·欧洲万象城首宗地块落实

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发表于 2019-7-14 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
7月12日,度假区2018-01#(松桂大街以南、弘山路以北)地块、2019-04#(度假区朱老庄镇水城大道以西、李田路以南)地块两宗地块集中竞拍。

    2018-01#地块为教育用地,该地块属于未供先建,地块位于松桂大街南、弘山路以北,从位置上来看,为北大培文学校用地。目前,北大培文学校已投入使用,再加上片区内的聊城一中新校、度假区实验小学等,片区内的教育配套齐全。

    目前,北大培文学校所在的片区在售楼盘项目主要为民生·凤凰城、民生·壹号院以及明康·文馨园。民生·凤凰城目前主力在售房源分布在11号院,面积区间从98-150㎡不等;民生·壹号院定位中高端,面积区间约为113-193㎡,8#、9#楼已于6月30日开盘,实际成交均价约为12000元/平。明康·文馨园为上半年入市的纯新楼盘,在售房源户型面积区间为108-135㎡,实际成交均价约为11000-12000元/平,送车位。片区内的纯新楼盘民生·凤凰城17号院新品即将面市,面积区间约为97-147㎡,目前是所有在售楼盘中距离北大培文学校最近的楼盘。
    2019-04#地块为城镇住宅用地/旅馆用地,占地面积为5.3619万㎡,容积率为1.2≤X≤1.4,由山东瑞坤房地产开发有限公司以12330万元的起始价成交,单价约合153.30万/亩,楼面价约合1642.54元/㎡。该地块为锦绣·欧洲万象城的首期地块。

    据了解,锦绣·欧洲万象城一期地块位于水城大道两侧、文化路北、李田路南、朝阳街东区域,项目所占面积约80亩。其中商业部分约为29.55亩,住宅部分约50.86亩。商业部分拟建温泉度假酒店即五星级民宿酒店。
锦绣·欧洲万象城控制性详细规划草案
    据悉,2018年9月11日,度假区与山东瑞坤房地产开发有限公司、聊城市百货大楼有限责任公司签订“锦绣.欧洲万象城”投资合作协议。“锦绣.欧洲万象城”将坐落于朱老庄镇,水城大道两侧、文化路南、振兴路北、朝阳街东区域,面积约400亩,作为大型旅游产业项目,将实现“食”“住”“行”“游”“购”等全方位功能发展。





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